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Kauf von Leads Immobilienverkäufer
qualifiziert & exklusiv.
Verbinden Sie Ihre Makler mit Eigentümern, die ihre Villa, Wohnung oder Stockwerkeigentumseinheit innert 3 bis 12 Monaten verkaufen wollen. Konkrete Verkaufsprojekte mit Objektwert, Zeitrahmen und Kanton, bereit für ein Verkaufsmandat.
MARKTANALYSE
Das Verkaufsmandat in der Westschweiz: die umkämpfteste Ressource des Marktes.
Bei steigenden Hypothekarzinsen, längeren Verkaufszeiten und immer mehr Agenturen suchen Schweizer Eigentümer aktiv einen Fachmann, der ihr Objekt zum richtigen Preis und in der richtigen Frist verkauft.
Der Verkauf einer Immobilie ist oft die Transaktion des Lebens. Eigentümer vergleichen Agenturen, holen mehrere Schätzungen ein und erwarten schnelle Reaktionen. Genau hier stösst die klassische Akquise (Flyer, Inserate-Recherche, Haustürbesuche) an ihre Grenzen: der Eigentümer will in genau dem Moment eine Agentur treffen, in dem er sich zum Verkauf entscheidet.
Mit dem Kauf von qualifizierten Leads von Immobilienverkäufern sichern Sie Ihrer Agentur einen regelmässigen Zufluss an Verkaufsprojekten (Villa, STWE-Wohnung oder Bauland) und haben die Gewissheit, es mit Eigentümern zu tun zu haben, die den geschätzten Wert ihres Objekts und ihren Verkaufszeitrahmen bereits angegeben haben.
Was ein Lead enthält
- Objektart Villa / STWE-Wohnung / Bauland
- Geschätzter Objektwert 600 000 bis 3 000 000 CHF
- Gewünschter Verkaufszeitrahmen 3 bis 12 Monate (z. B. 6 Monate)
- Verkaufsgrund Angegeben
- Kanton des Objekts Zürich
STRATEGIE
Eine strenge Qualifizierung für Verkäufer
Für ein Mandat braucht es echte verkaufswillige Eigentümer, keine Neugierigen, die den Markt testen. Wir filtern die Kaufabsicht mit intelligenten Schätzern und gezielter Werbung.
Google Ads
Erfassung der direkten Kaufabsicht von Eigentümern, die nach transaktionalen Suchbegriffen wie «mein Haus verkaufen», «Immobilienagentur Wohnung verkaufen» oder «exklusives Verkaufsmandat» suchen.
Meta Ads
Nachfragegenerierung über gezielte Werbung: Eigentümer von Villen und STWE-Wohnungen, veränderte Familiensituation, Erbschaft und Umzug.
Qualifizierungsfragebogen Verkäufer (Schätzer)
Der Eigentümer durchläuft ein interaktives Tool (z. B. Wertschätzer) und hat sich damit bereits Gedanken zum Preis seines Objekts und zu seinem Verkaufsfahrplan gemacht.
ZIELGRUPPE VERKÄUFER
Zwei Arten von Interessenten für Ihre Agentur
Wir senden Ihnen keine blossen «Neugierigen». Jeder Kontakt entspricht einer klar definierten Phase des Immobilienverkaufsprojekts in der Schweiz.
Geplanter Verkauf
Eigentümer, die verkaufen, um umzuziehen, grösser zu kaufen oder ihre Pensionierung vorzubereiten. Sie haben einen Horizont von 6 bis 12 Monaten und vergleichen Agenturen, bevor sie ein Mandat unterschreiben.
- Objekt und Wert identifiziert
- Umzugs- oder Kaufprojekt im Gang
- Aktive Suche nach einer Agentur
Dringender Verkauf
Eigentümer, die infolge einer Erbschaft, einer Scheidung oder einer beruflichen Versetzung innert 3 bis 6 Monaten verkaufen müssen und rasch einen Fachmann brauchen.
- Konkreter Verkaufsgrund (Erbschaft, Scheidung)
- Objektart (Villa, STWE, Bauland)
- Kurzer Verkaufszeitrahmen validiert
MAXIMALE REAKTIVITÄT
Direkt mit Ihren Arbeitstools verbunden.
Bei Immobilien entscheidet die Reaktionsschnelligkeit: Die erste Agentur, die den Eigentümer kontaktiert, erhält das Mandat in 78% der Fälle. Verlieren Sie keine Zeit mit manuellen Exporten. Wir automatisieren die Übermittlung jedes Verkäufer-Leads in Echtzeit.
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Sofortiger Google-Sheets-Export Eine live aktualisierte Tabelle, ideal für Ihre Makler oder Ihre Verkaufsassistenz für die Terminvereinbarung. -
Anbindung an Ihr Immobilien-CRM über Webhook, Zapier oder Make
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E-Mail-Benachrichtigung mit den Daten des zu verkaufenden Objekts
Pipeline_Immobilienverkaeufer.xlsx
Die Meinung der Immobilienagenturen
Sie haben sich entschieden, ihre Mandatsakquise mit uns zu strukturieren.
«Der Filter auf den Verkaufszeitrahmen spart enorm Zeit. Früher verbrachte ich meine Tage damit, Objekte zu schätzen, die die Leute nie verkaufen würden. Jetzt sprechen wir direkt über Verkaufspreis und Exklusivmandat.»
«Wir haben diese Leads ergänzend zu unserer Akquise vor Ort und unserem Notariatsnetzwerk integriert. Das Volumen ist stabil, und dank der Qualität der Termine konnten wir die Anzahl Mandate der Agentur dieses Jahr um 35% steigern.»
«Was ich schätze, ist die Transparenz. Wenn sie in einem bestimmten Monat für einen bestimmten Kanton keine Verkäufer liefern können, sagen sie es. Ein echter Partner für unser Wachstum im Aargau und im Kanton Bern.»
Schätzen Sie Ihr Mandatsvolumen.
Die Kosten pro Lead (CPL) im Immobilienbereich variieren stark je nach Kriterien: anvisierte Kantone, geplanter vs. dringender Verkauf, Filter nach Objektwert und Verkaufszeitrahmen.
- Legen Sie Ihr Zielbudget fest
- Unser Team analysiert den Markt (Suchvolumen nach Kanton)
- Sie erhalten eine genaue Prognose (Volumen/CPL)
Wir beantworten Ihre Fragen
Alles, was Sie über unsere Leads Immobilienverkäufer wissen müssen.
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