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Achat de Leads Vendeurs immobiliers
Qualifiés & Exclusifs.
Connectez vos agents avec des propriétaires décidés à vendre leur villa, appartement ou lot de PPE dans les 3 à 12 mois. Des projets de vente concrets avec valeur du bien, délai et canton renseignés, prêts pour un mandat de vente.
ANALYSE DU MARCHÉ
Le mandat de vente en Suisse romande : la ressource la plus disputée du marché.
Avec la hausse des taux hypothécaires, l'allongement des délais de vente et la multiplication des agences, les propriétaires suisses cherchent activement un professionnel capable de vendre leur bien au juste prix, dans le bon délai.
La vente d'un bien immobilier est souvent la transaction d'une vie. Les propriétaires comparent les agences, demandent plusieurs estimations et exigent de la réactivité. C'est ici que le modèle traditionnel de prospection (boîtage, pige, porte-à-porte) s'essouffle : le propriétaire veut rencontrer une agence au moment précis où il décide de vendre.
En achetant des leads vendeurs immobiliers qualifiés, vous garantissez à votre agence un flux régulier de projets de vente (Villa, Appartement PPE ou Terrain), avec la certitude de traiter avec des propriétaires ayant déjà indiqué la valeur estimée de leur bien et leur délai de vente.
Ce que contient un lead
- Type de bien Villa / Appartement PPE / Terrain
- Valeur estimée du bien 600 000 à 3 000 000 CHF
- Délai de vente souhaité 3 à 12 mois (Ex: 6 mois)
- Motif de la vente Renseigné
- Canton du bien Vaud
STRATÉGIE
Un entonnoir de qualification vendeur strict
La prise de mandat exige de vrais propriétaires vendeurs, pas des curieux qui testent le marché. Nous filtrons l'intention via des estimateurs intelligents et de la publicité ciblée.
Google Ads (Intention)
Capture de l'intention directe des propriétaires recherchant des mots-clés transactionnels comme "vendre ma maison", "agence immobilière pour vendre appartement" ou "mandat de vente exclusif".
Meta Ads
Génération de la demande via des publicités ciblées : propriétaires de villas et d'appartements en PPE, changement de situation familiale, succession et déménagement.
Questionnaire de qualification vendeur (Estimateur)
Le propriétaire passe par un outil interactif (type estimateur de valeur) garantissant qu'il a réfléchi au prix de son bien et à son calendrier de vente.
CIBLAGE VENDEURS
Deux types de prospects pour votre agence
Nous ne vous envoyons pas de simples "curieux". Chaque contact correspond à un stade précis du projet de vente immobilière en Suisse.
Vente Planifiée
Des propriétaires qui vendent pour déménager, acheter plus grand ou préparer leur retraite. Ils ont un horizon de 6 à 12 mois et comparent les agences avant de signer un mandat.
- Bien et valeur identifiés
- Projet de déménagement ou d'achat en cours
- Recherche active d'une agence
Vente Urgente
Des propriétaires qui doivent vendre dans les 3 à 6 mois suite à une succession, un divorce ou une mutation professionnelle, et qui ont besoin d'un professionnel rapidement.
- Motif de vente précis (succession, divorce)
- Type de bien (Villa, PPE, Terrain)
- Délai de vente court validé
RÉACTIVITÉ MAXIMALE
Connecté directement à vos outils de travail.
En immobilier, la réactivité fait la différence : la première agence à contacter le propriétaire remporte le mandat dans 78% des cas. Ne perdez plus de temps avec des exports manuels. Nous automatisons l'envoi de chaque lead vendeur en temps réel.
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Export Google Sheets Instantané Un tableur mis à jour en direct, idéal pour vos agents ou votre assistante commerciale chargée de la prise de rendez-vous. -
Connexion à votre CRM immobilier via Webhook, Zapier ou Make
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Notification par Email avec les données du bien à vendre
Pipeline_Vendeurs_Immo.xlsx
L'avis des agences immobilières
Ils ont choisi de structurer leur acquisition de mandats avec nous.
"Le filtre sur le délai de vente est un gain de temps énorme. Avant, je passais mes journées à estimer des biens que les gens ne vendraient jamais. Là, on parle directement prix de mise en vente et mandat exclusif."
"Nous avons intégré ces leads en complément de notre prospection terrain et de notre réseau de notaires. Le volume est stable et la qualité des rendez-vous nous a permis d'augmenter le nombre de mandats de l'agence de 35% cette année."
"Ce que j'apprécie, c'est la transparence. S'ils ne peuvent pas fournir de vendeurs sur un canton précis un mois donné, ils le disent. Un vrai partenaire pour notre croissance en Valais et dans le canton de Berne."
Estimez votre volume de mandats.
Le Coût Par Lead (CPL) dans l'immobilier varie fortement selon vos critères : cantons ciblés, Vente planifiée vs Vente urgente, filtres sur la valeur du bien et le délai de vente.
- Définissez votre budget cible
- Notre équipe analyse le marché (volume de recherche par canton)
- Vous recevez une projection précise (Volume/CPL)
On répond à vos questions
Tout ce que vous devez savoir sur nos leads Vendeurs immobiliers.
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